Korteriühistu juhatus toob allpool ülevaate praegu ühistus käivatest töödest:

1. AS Tallinna Küte (peatöövõtja Magma) teostab trassitöid. Ehitatakse kahte soojatrassi – üks läheb läbi meie maa Laulupeo tänava suunas ja teine meie maja soojussõlme.

Täna vahetatakse torusid, mis toovad majja soojuse. Korteriühistu juhataja käis objektil suhtlemas ehitajatega ja töödejuhatajaga, et nad teostaks tööd ühe päevaga.

Tallinna Kütte poolt antud tähtajad ei pea – kõik tööd peaks olema juba lõpetatud. Samas alles sellel nädalal nad saavad torud maasse ja pinnas kinnitrambitud, peale mida algab katete taastamine. Sissesõidust vasakut kätte paigaldatud kate meid ei rahuldanud, sest vee äravoolu kalded on valed. On selgitatud Tallinna Küttele, et vesi peab voolama sissesõidust alla. Tänaseks on kokku lepitud, et nad tõstavad ka vanad betoonkivid õigetele tasapindadele. Juhatus tegutseb selle nimel, et kuu aja pärast oleks hoov korras õigete kallakutega ja aukudeta nii, et ei tekkiks lompe. Valmimisel on uus hoovi taastamise projekt, sest seoses töödega on ka taasatavate alade suurus kasvanud.

2. Juhatuse üheks suurimaks mureks meie maja puhul on olnud õnnetuse oht, mis on valitsenud seoses lume, jää või krohvi kukkumisega maja katuselt või fassaadilt. Seoses sellega sai uuritud, millist tehnoloogiat peaks kasutama maja esifassaadil. Tõnu Prommik (krt 18) nõustas meid tehnoloogia osas ja lõpuks olid meil Caparoli juhendid. Juhatuse liige Kristo Janson tegeles tööde teostaja otsimisega tulenevalt etteantud tehnoloogiast. Sobivaimaks osutus OÜ Viking Art.

Fassaadi parandamist alustati niššidest, kuhu paigaldati tellingud. Sai tuvastatud kohad, kus oli seinast krohv lahti (visuaalne vaatlus+koputamine). Niššid on praeguseks krohvitud ( ca. 80 m2). Plaanis on krohvida ka ülejäänud selgelt katkised kohad Tartu mnt fassaadil. Seda teostatakse korvist, mis ripub katuselt alla. Krohvimistööd teostatakse meie ühisest kassast.

Seoses sellega, et mõned korterid olid oma katusel asuvad rõdud kinniehitanud sai neile selgitatud, et kinniehitamise tulemusena, ei tohi midagi uuelt katuselt alla kukkuda. Seoses sellega muutsid/täiendasid korteriomanikud (krt 14 ja 24) oma katusekonstruktsioone nii, et vesi ja lumi lähevad otse katusele ja sealt alla läbi maja keskel olevate vihmaveetorude. Need tööd teostasid korteriomanikud omal kulul.

3. Veel soojustati Tartu mnt poolse kangialuse lagi. Samasugune lagi, mis asub kaupluste pinna ees oli soojustatud juba eelmise juhatuse poolt.

4. Krt 49 kohal laseb katus läbi, on selged niiskuse jäljed laepaneelides ja oli ka veeloik toapõrandal. Lähipäevadel likvideeritakse ka see avariiline olukord.

5. Nii hoovi taastamise küsimustes kui ka OÜ Viking Art ehitustegevuse kvaliteedi kontrolliks on palgatud KÜ poolt ehitusjärelvalve.

6. Lisaks on vaja veel paigaldada teatud kohtades uued katuseääreplekid ja krohvida katusel paarist kohast pudenevat telliseseina, mis ehitatud punastest tellistest.

Olev Tinn, juhatuse esimees

KÜ Tartu 55/59

5011053

26.juunil toimunud üldkoosoleku korduskoosoleku protokoll on leitav siit.

Ajavahemikul 8-15 mai asub meie maja hoovis prügikonteiner, kuhu Te saate panna suuregabariidilist prügi, puitu, metalli ja kive. Palun kasutage võimalust jõudsalt.

Veetorude vahetus on aprillikuu seisuga lõppenud. Seoses projektimuudatustega oli vaja mõned püstakud ka ringi ehitada ja selle tulemusena on likvideeritud suur osa keerulisi ja ebaloogilisi ühendusi. Selle töö tulemusena vähendati võimalike veeavariide riski. Ja rikke korral on nüüd võimalik iga püstak autonoomselt välja lülitada mõjutamata teisi.

Töid teostas konkursi korras välja valitud Seko KHV OÜ vastavalt esitatud hinnapakkumisele ja töödel oli sõltumatu omaniku järelvalve.

See torude vahetus tekitas korteriomanikele ebamugavusi ja korteriühistu juhatus tänab kõiki elanikke mõistva suhtumise ja koostöö eest.

Meie hoovi autovärav on nüüd siis lõplikult otsad andnud ja see ei ole enam remonditav. Juhatus võtab pakkumisi uue liugvärava hankimiseks. See sobiliku tarnija valik võtab aega ja seni on värav lahti. Olge tähelepanelikud!